蒙自其实不缺文艺青年，缺乏的就是这种空间。
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本项目位于蒙自市红河大道南侧，长期规划作为文旅产业投入使用，符合省委省政府“稳增长、冲万亿、促跨越”的决策部署，石榴公园和过桥米线小镇相互结合，相互促进，成为发展地方特色文化的一道靓丽风景线。
中式审美，人文建筑
多种业态分布，开启蒙自文旅新生活
小镇建筑采用古风式设计，拥有浓厚的文化气息，内部园林式的建筑风貌和设计处处匠心独具。
多种业态分布，精品民宿客栈、餐饮、文创、小吃以及酒吧等，集娱乐休闲文化为一体，将生产、生活、生态的三生融合展示无遗。
政府扶持用地，布局规划整齐
超高绿化率，商铺门面阔达明朗
项目规划用地属性为旅游设施建设用地，总规划面积约276.25亩，总建筑面积约145049㎡，容积率0.6，建筑密度27%，绿地率35%，毗邻石榴公园，环境优势明显。小镇内主要以红河州13县（市）为主题，建设突显各县（市）不同建筑风格的商业街道约13条、商铺约307户、四合院约15个，并配套建设约1293个地上及地下停车位，停车便利。
小镇位于红河大道南侧，紧邻石榴公园，环境优势明显。附近设有高等院校，方便商户进行人员招聘。项目专设公交线路，方便商户与客户的交通出行。在原有的业态布局之外，小镇还将建设游客接待中心、娱乐中心等设施，形成便民生活的完美闭环。
强大运营策略，系列引流活动
想您所想，解决一切后顾之忧
本项目配备专业运营团队，依托小镇的环境与政策优势，根据小镇的发展方向，每年都将开设多项大型活动，凸显地方特色，增添文化氛围，吸引人流，优化客源结构，为您的红火经营保驾护航。
现在加入，租金低至冰点，3年免租，长租更享优惠！
专属贷款助攻，唯有快人一步，才能抢占无限先机！
1.租金模式：
民建部分，每平方8元/月，免租期2年，装修期3个月
公建部分，每平方6元/月，免租期3年，装修期6个月
2.长租政策：
商户可长签10-15年租赁合同；前五年租金不变，第六年委托第三方机构进行租金评估调整变动，调整后月租金每平方不超过50元。
3.贷款政策：
入驻商户可向蒙自聚鑫融资担保有限责任公司申请贷款担保，担保公司推荐商户名单至项目合作银行（中国农业银行蒙自市支行、蒙自沪农商村镇银行、曲靖市商业银行红河分行、中国银行红河分行）申请贷款，资金用于商铺装修或经营资金周转，担保方式灵活，免缴保证金，免收担保费。
具体贷款金额、期限及审批条件等以合作银行审批为准。
4.酒吧、小吃街相关政策（免租+补贴）：
酒吧、小吃街商户享受超长免租期2年。在此基础上，9月份之前能正式营业的商户，再增加半年的免租期。按平方面积计算，低于300平方（含300平方）的给予装修补贴80元/平方，高于300平方的给予装修补贴120元/平方。于2020年9月30日前正式开业的，营业前通知物业公司检查，正常运营三个月后给予补贴。
《忘忧酒馆》采用IP化思维运营，汇集腾讯旗下游戏、动漫、电竞、影视、音乐、阅读等众多内容业务，并整合微信、QQ、小程序等数字化工具，从IP形象打造、网红目的地孵化、民族民俗文化推广、特色产业营销以及文旅品牌共建五大措施入手，共同推动区域文化旅游数字化转型的高质量发展。
《忘忧酒馆》作为“剑侠情缘”系列作品在腾讯新文创IP线下体验的载体，腾讯新文创从线上到线下的聚焦点，对腾讯新文创探索新型文旅模式、释放文旅新动能有着举足轻重的示范作用。
夜市经济区，结合酒吧小吃为一体，给来往游客带来闲暇之余的栖息地。小镇以发展有特色的“夜市经济”为载体，打造消费热点，完善基础设施设备，精心打造“夜市经济”，进一步丰富和活跃蒙自市民游客夜晚生活、掀起“夜市经济”发展。
蒙自特色美食小吃以及各地区的特色小吃集中于小吃街，给游客带来更丰富的体验，既可以音乐的享受，同时也可以品尝到各个地方的特色美食小吃，炎热的夏天，端上一杯冰冰凉凉的奶茶饮料，走上一圈。小吃街、精品街打造，小吃推车，以及各式各样的小精品，供你选择。
酒吧文化是城市对深夜不归的默许，它悄悄地且越来越多的出现在城市的一个个角落，小镇打造特色酒吧，可以感受、可以体验、可以品尝，是消闲娱乐的方式。独特的小镇特色，让你感受不一样的酒吧文化。
夜幕下的“蒙自过桥米线”小镇则展示出另一番风情，灯火辉煌、熠熠生辉。
网红街更是别具一番特色。小镇在现有的基础上打造了一条以"青春光彩"为主题，在园区新建成公益性的科技互动街道，流行、光彩、科技感十足的网红钢琴街道。
来源：今日蒙自
也正是网红钢琴街的加入，让我们的客流量更多。夜晚开启，伴随着五颜六色的光，走上网红钢琴街，音乐随脚步而跳动，约上三五好友，享受音乐带来的欢乐。“蒙自过桥米线小镇”作为以“蒙自过桥米线文化”为核心的特色小镇必将在特色小镇中脱颖而出，成为旅游热点、文化热点，成为蒙自过桥米线的新文化名片。
来源：今日蒙自
