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【招商项目】弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目

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administrator 发表于 2019-7-10 17:39:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2019-7-10 17:39:02 706 0 看全部
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【招商项目】弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目
注:图片均来自网络,如有侵权,请联系删除。0 M/ H5 u6 x" W& Z0 b1 q) R- D

. v$ l( f7 B6 l! R 【招商项目】弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目
2 ~  ~( Z- J( O7 j+ e: [1 M0 Y2 m1 J
! F, r) g7 x) f  s$ g+ w项目名称
/ r, w( ^- U' T5 G( {弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目& N0 t) J" n+ e7 }  q1 z
( Q  H' R, _- y: _9 V

0 C: \  Z* e( }; Z1 M% ~8 _项目所属行业
! @- g7 e6 T6 e% k' M7 r) @/ C旅游文化! w+ B6 k1 D+ v& z! M; J

: A6 `' ?% T0 ?" n9 Z项目建设地点5 C. F' c4 Y. ^* P
红河“东风韵”小镇项目区域范围内
# G5 i- T7 g$ c' W+ X9 a$ t! h5 r/ M% A
项目概述; ?/ A. u. @, ~0 q1 U
项目规划用地3.69平方公里(约5535亩),核心区规划面积约1.6平方公里(2400亩),估算总投资39.59亿元,于2017年6月列入云南省105个特色小镇项目名录。小镇以原创文化艺术产业为核心、葡萄美酒产业为基础、艺术康养产业为配套,打造“立足云南、面向世界、产城融合”的文化艺术特色小镇。
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【招商项目】弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目
" E/ F! ?! Z  T; D4 p
项目建设内容
4 V  W) j  s3 L0 O建设规模:一期包括:创红谷;文化街市。二期包括:文化街市;庄园聚落;葡乐原乡;旅游业务;市政基础设施、绿化等。具体以与企业业主洽谈为准。
) j, q& H1 C" \) R: H6 @建设期限:根据项目建设内容,具体以实际建设期限为准。
- t& [$ c8 w6 R1 g" `" Y- Q+ b4 S5 i& ]占地面积:项目总用地面积6550亩(其中:一期3420亩,二期3130亩),新增用地2066亩(其中:一期1903.72亩,二期162.28亩)。总建筑面积633500平方米(其中:一期390300平方米,二期243200平方米)。根据项目建设内容,具体以与企业业主洽谈为准。
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1 _" ~2 ?3 u8 G: s+ {, \2 @3 r项目配套条件
. F' N! ~! a. V4 Y一是小镇核心区配有电瓶车;国际五星级酒店、民宿、客栈,现营业民宿3家26间房、客栈1家34间房;12000平方米餐饮街区,现营业东风大食堂、街景店车4辆;8000平米艺术中心、游客服务中心、特色物产馆、温泉中心、康养体检中心等,现营业有半朵云多功能厅、万花筒艺术馆、农垦博物馆等。二是弥勒市围绕“现代田园城市、健康生活福地”,大力发展全域旅游、大健康产业,着力将弥勒打造成国际一流的生态宜居旅游城市和健康生活目的地。目前,已拥有四个特色小镇,红河水乡运动休闲国家级特色小镇、红河东风韵文化艺术小镇、太平湖生态健康度假小镇、可邑彝族风情小镇。除此之外,还有万亩葡萄园、湖泉生态园(国家4A级风景区)、滇南佛教圣地弥勒寺等,旅游资源多样。2018年全市旅游接待人数突破1000万人次。相配套的酒店、餐饮、交通等相关旅游配套完善。( G" ?3 Q( a( N0 v* K
8 _. S- {( i9 o8 C3 m* `5 f
投资估算及资金筹措
9 b  r8 J' n+ b. Q0 t& u项目总投资:395857.49万元,其中一期:222894.06。二期:172963.43。
% Y5 ?! j- {/ W% _2 Z筹措方式:企业自筹、银行贷款和争取上级补助资金。" q0 ~  x* o; D0 h. _; d
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项目可享受的优惠政策
2 V0 p  d3 l' z根据行业、企业投资规模采用一事一议、一企一策方式扶持企业发展,此外弥勒市将积极争取享受省、州相关产业优惠政策及行业补助。艺术类业态可通过艺术家委员会评估享受优惠及补助。
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市场预测
! R* f4 f9 B! ~2019年我市旅游人口突破1000万人次,中国休假日目前共有115天,工薪阶层全年约有1/3时间休闲度过。旅游人口不断增加,极大带动我市酒店、餐饮等服务业的发展,生活水平的提高,促使人们对艺术的追求逐步增长,东风韵属于艺术小镇,满足不同人群的审美水平,市场前景好。' f& F+ a3 L- s! s
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【招商项目】弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目

% V; J' E4 i# R3 t0 a1 N- o( n项目盈利模式及初步效益分析0 l# V) L0 h, V" {& J
项目现阶段每年人流接近100万人次,通过景区电瓶车收入、商业街租金收入、政策性财政补助、特色小镇奖补资金、房地产开发、酒店餐饮自营收入回收投资。
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项目风险分析! U4 [4 y1 H4 V! @( p. k
景区处于开发阶段,基础设施不完善,配套设施不齐全。特色小镇周边林地植被较多,需要制定科学合理的管理方案,同时水资源生态环境也需要制定完善的保护措施。* w8 y3 J2 F  m' d* i
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合作方式
: ~- A1 H) n/ d0 |$ u股权合作(股份占比不超过49%)。" M8 D: i6 G  m! y3 E& M

7 Z) L" d7 x# M- I  j- f联系方式! S3 j! O5 i. T
系单位:红河州兴旺农业开发有限公司 - E5 Z. t  r: D# s2 }7 v4 r8 j9 ]
联 系 人:何沂伦
: y. V8 @% d/ h# C7 R3 e' n联系电话:18687188882         
- N6 ?' a# B3 H& c+ H传     真:0873-6292099$ @) f4 O6 f- R) m- r/ o( Y
电子邮箱:1960515394@qq.com
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