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【招商项目】弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目

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administrator 发表于 2019-7-10 17:39:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2019-7-10 17:39:02 524 0 看全部
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股权合作(股份占比不超过49%)。

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【招商项目】弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目
注:图片均来自网络,如有侵权,请联系删除。+ m0 e8 n  z6 z

3 D9 i) E) X& G- T- J3 e% B' D 【招商项目】弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目
* W' e/ q- N* g0 L: y: o+ e) p9 ]  T5 \5 j$ d4 j
项目名称
, f6 ^6 O# l" X. E5 f; c1 j1 o弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目3 a: q9 e# l1 O6 h  s3 `! Q
8 P& c) O3 a& x5 |* H
) y+ t7 r, v$ F  D2 i$ b* g
项目所属行业
) V( D- D  j! M9 K  \  }; e旅游文化
- L' C/ K+ ^8 E4 m4 y* C) z, o/ O' [$ _
项目建设地点: |! o1 q+ Z5 R% z
红河“东风韵”小镇项目区域范围内+ A: ~* ]% D$ l5 O+ q& v

5 T1 |0 Z! C& S2 p; {( o项目概述
' X: l7 H4 a+ H* c7 a项目规划用地3.69平方公里(约5535亩),核心区规划面积约1.6平方公里(2400亩),估算总投资39.59亿元,于2017年6月列入云南省105个特色小镇项目名录。小镇以原创文化艺术产业为核心、葡萄美酒产业为基础、艺术康养产业为配套,打造“立足云南、面向世界、产城融合”的文化艺术特色小镇。
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【招商项目】弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目

0 g% \2 q" S$ u/ Y项目建设内容% o& Z7 F9 I6 ]+ F
建设规模:一期包括:创红谷;文化街市。二期包括:文化街市;庄园聚落;葡乐原乡;旅游业务;市政基础设施、绿化等。具体以与企业业主洽谈为准。
2 b+ I9 x  r  S建设期限:根据项目建设内容,具体以实际建设期限为准。
* U" A7 c. Y  x4 Z/ `; {占地面积:项目总用地面积6550亩(其中:一期3420亩,二期3130亩),新增用地2066亩(其中:一期1903.72亩,二期162.28亩)。总建筑面积633500平方米(其中:一期390300平方米,二期243200平方米)。根据项目建设内容,具体以与企业业主洽谈为准。
8 `4 t$ n& r  E% Q1 F
3 z3 w: z2 ]! ^. L" x& i/ W0 w项目配套条件
2 j3 P' Q7 O0 `+ `2 O3 q一是小镇核心区配有电瓶车;国际五星级酒店、民宿、客栈,现营业民宿3家26间房、客栈1家34间房;12000平方米餐饮街区,现营业东风大食堂、街景店车4辆;8000平米艺术中心、游客服务中心、特色物产馆、温泉中心、康养体检中心等,现营业有半朵云多功能厅、万花筒艺术馆、农垦博物馆等。二是弥勒市围绕“现代田园城市、健康生活福地”,大力发展全域旅游、大健康产业,着力将弥勒打造成国际一流的生态宜居旅游城市和健康生活目的地。目前,已拥有四个特色小镇,红河水乡运动休闲国家级特色小镇、红河东风韵文化艺术小镇、太平湖生态健康度假小镇、可邑彝族风情小镇。除此之外,还有万亩葡萄园、湖泉生态园(国家4A级风景区)、滇南佛教圣地弥勒寺等,旅游资源多样。2018年全市旅游接待人数突破1000万人次。相配套的酒店、餐饮、交通等相关旅游配套完善。, f6 q7 H0 Q$ |  h; j

7 p+ b& |9 ]: p# p, _$ f投资估算及资金筹措
, s) r+ ^! X) W" D项目总投资:395857.49万元,其中一期:222894.06。二期:172963.43。
2 I. U) n) k/ f( _筹措方式:企业自筹、银行贷款和争取上级补助资金。
7 e6 v+ i" j- l' u; S( M) b+ {# A4 i1 g1 _
项目可享受的优惠政策
  A% u3 T' M" d. A根据行业、企业投资规模采用一事一议、一企一策方式扶持企业发展,此外弥勒市将积极争取享受省、州相关产业优惠政策及行业补助。艺术类业态可通过艺术家委员会评估享受优惠及补助。
* L) ?) N, ]+ I0 Z8 N6 M, [1 W( i/ M* K; W$ J# V7 i
市场预测; {) q! R( x4 m, _
2019年我市旅游人口突破1000万人次,中国休假日目前共有115天,工薪阶层全年约有1/3时间休闲度过。旅游人口不断增加,极大带动我市酒店、餐饮等服务业的发展,生活水平的提高,促使人们对艺术的追求逐步增长,东风韵属于艺术小镇,满足不同人群的审美水平,市场前景好。
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【招商项目】弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目
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项目盈利模式及初步效益分析
) d) Y6 C. d. x- A  @) k项目现阶段每年人流接近100万人次,通过景区电瓶车收入、商业街租金收入、政策性财政补助、特色小镇奖补资金、房地产开发、酒店餐饮自营收入回收投资。
; v; U1 b' B0 D6 D; v* s/ K& ]# y: P6 ^# Y2 M
项目风险分析
3 W' F/ m' E! A4 i' l# F, S7 K) i景区处于开发阶段,基础设施不完善,配套设施不齐全。特色小镇周边林地植被较多,需要制定科学合理的管理方案,同时水资源生态环境也需要制定完善的保护措施。" _; p" g8 m  J$ Y

1 }* ~$ K# S- p" G- g- @9 S合作方式
' X/ l0 Z2 Q3 J股权合作(股份占比不超过49%)。5 h7 C, w0 o8 K  T0 h% v

  J& V3 x8 i7 N* c% Z' [+ D) ~联系方式6 V7 u( W$ d6 z. X/ k1 G
系单位:红河州兴旺农业开发有限公司
# N5 u* m/ t3 B- }. e联 系 人:何沂伦
- @) E; ]3 |7 j" w联系电话:18687188882         
4 N% I# P) W  ~; d. _$ W7 N传     真:0873-6292099/ h- m9 N5 ]5 G" t( ?  p$ L
电子邮箱:1960515394@qq.com2 b/ t- U9 ?) _, V( B, U
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