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90后的“三十而立”,到底该不该买房?

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administrator 发表于 2019-3-10 18:28:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
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90后的“三十而立”,到底该不该买房?

90后中年纪最大的已经29岁,面临“三十而立”,那群说着“油腻中年人”的年轻人,如果发现自己也将被划入中年人群体,不知会作何感想。

之前网上有一个关于90后的描述,小编认为很贴切:佛系、丧系只是年轻人面对压力作出的不同反馈,其根本在于他们看清了压在自己身上的三座大山:置业、成家和脱发。

其中,置业是最沉重的一座大山,很多时候拥有了自己的房子,关于结婚成家、加班脱发的焦虑感就会有一定程度的减轻,毕竟后两者阶段性成功的标志都是买房。

90后的“三十而立”,到底该不该买房?

90后买房到底要看什么?

但房价的走势却扑朔谜离,几乎每年都会有一个问题,比如“2019年,房价还会继续涨/跌下去吗?”。

但这么多年过去,关于房价的上涨下跌一直都没有定论,我们最关注的问题开始变成:2019年,我们到底该不该买房?

其实市场的舆论一直都是跟风走的。当房价暴涨的时候,大部分的声音预测房价未来会一直涨下去,楼市一片看好;

90后的“三十而立”,到底该不该买房?

当市场开始出现萎靡,风向就全变成了唱衰,觉得房价会继续跌下去。

但是房地产是复杂的,受市场、政策、国情等多个方面错综复杂的影响,并没有相似情况的国外市场可以参考和对比。

所以,我们一直无法简单的去预判房价未来究竟会怎样发展。

犹豫与抱怨不能解决问题

人们的购房心理也总是很奇怪:房价降了?应该还会再降,等等看吧;

房价又涨了?再涨就买不起了,现在赶紧入手吧。

买涨不买跌的坏处就是,原本低价可以买到的房子,非等到高价才会着急买,高价买到了不觉得多花了钱还觉得自己赚到了。

可细细想来,好像每一次都错过了买房的最佳时机,开始抱怨生不逢时,恨自己没有出生在房子“白菜价”的时代。

对于这种抱怨,我们可以把时间线拉长,看看从1998年-2016年全国商品房价格和居民收入情况。
90后的“三十而立”,到底该不该买房?

从图表中数据可以看出,过去近20年,是我国经济飞速发展的20年,不止是房价水平,居民的收入水平也都是一个高速增长的阶段。

从整体宏观经济来看,房价和收入的上涨是并行的。虽然我们现在的经济增速已经逐渐放缓,经济结构开始转型,但是整体的发展不会偏离大势所趋。

2019年,年轻人该不该买房?

若房价和收入都是上涨的,那对于年轻人来说,到底该不该买房呢?我们之所以把年轻人单独拿出来讨论,是因为年轻人往往代表着真正的刚需群体。

对年轻人来说,房子,是一个基石。它承载了很多的东西,婚姻、生活、教育、理想等。我们老爱说安居才能乐业,什么是安居?最起码是要有固定的安稳居所。而面对房子犹豫纠结的原因,一直都在买房还是租房的选择上。

90后的“三十而立”,到底该不该买房?

我们没法长久的租住在同一个地方,总会在什么时候,面临市场涨租、房东收房等一系列的问题,并且只能被动的接受。

而买房,虽然也要面临首付凑不齐,房贷供不起的经济压力,但毕竟让我们在钢铁森林的城市中,找到了归属感。

所以不管房价如何涨跌,政策如何变化,房子升值与否,这个都不是我们最该担心和关注的问题。我们让房子回归到其本质的“居住”属性之后,到底该不该买房就是个仁者见仁,智者见智的事情了。



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